Willem van Oranjestraat 28

Instapklare, luxe gezinswoning op toplocatie nabij het centrum van Oosterhout.

Wonen in stijl, met comfort én duurzaamheid? Deze verrassend ruime, uitgebouwde erkerwoning combineert een hoogwaardige afwerking met energiezuinig wonen op een geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout.

De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een grote dakkapel aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer met erker, luxe leefkeuken, praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale overkapping en achterom. Dankzij de 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, drie airco's (koelen én verwarmen) geniet u hier van optimaal wooncomfort met lage energielasten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met modern toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer, waar de sfeervolle erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling.

De luxe keuken is voorzien van een diep werkblad van Star Galaxy graniet en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4- pits BORA inductiekookplaat, dubbele oven en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met strak stuc- en schilderwerk en een nette laminaatvloer.

De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder met Velux dakraam en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

ACHTERTUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is sfeervol aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Oosterhout
- Uitgebouwde erkerwoning met luxe afwerking
- Vier ruime slaapkamers
- Grote dakkapel aan de achterzijde
- 15 zonnepanelen met eigen omvormer
- Energielabel B
- Vloerverwarming op de begane grond
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Drie airco's (2022) (op elke verdieping 1) met koel- én verwarmingsfunctie
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
- Platte daken vernieuwd in 2003
- Cv-installatie: Remeha Avanta (2015)
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale overkapping

Een perfect onderhouden, duurzame en instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!